Bouwburo W. Panen bv Onderwaard 2 5324 J.V. Ammerzoden Tel: 073-599 1891 Fax: 073-599 4345

Project Management

Sturen van het bouwproject.

Een goede werkvoorbereiding dient een vlotte uitvoering. Wij voeren voor u de volledige werkvoorbereiding met vakbekwame werkvoorbereiders en bouwkostendeskundigen. De projectleiding t.b.v. de uitvoering wordt door ons gedaan met vakbekwame mensen met een grote praktijkervaring in de gesubsidieerde en de vrije sectorwoningbouw, de zorgsectorbouw, kantoren en bedrijfshallen.

• Wij doen de projectleiding t.b.v. de uitvoering tijdens de voorbereidingsperiode, bouwperiode, coördinatieoverleg, begeleiding van uitvoering en onderaannemers.

• Wij schrijven Bestekken volgens de STABU systematiek.

• Kwaliteit en de kosten worden volledig gecontroleerd, de benodigde werkenadministratie wordt gevoerd, de voortgang bewaakt.

• De opleveringsprocedures worden opgezet en uitgevoerd, met de daarbij behorende revisiegegevens.

• Allround projectleiders zijn ter beschikbaar voor de dagelijkse uitvoering.

U bouwt met zekerheid!

Planning

Vaststellen wat, wanneer.

Om de realisatie van uw project zo efficiënt mogelijk te laten verlopen is een goede planning onmisbaar. Hierbij wordt het tijdstip waarop de afzonderlijke werkzaamheden dienen te beginnen nauwkeurig bepaald, wat een aanzienlijke tijdwinst oplevert.

Hierbij voorzien wij in:

• Maken van de procedureplanning t.b.v. de initiatieffase (eerste actie t/m de bouwvergunning).

• Opzetten van de voorbereidingsschema's (de ca. 3 maandenperiode vóór de aanvang van de bouw).

• Maken van het overallschema t.b.v. de bouwuitvoering (eerste paal t/m oplevering).
  Maken van detailplanningen (voor fijnafstemming van de deelwerken).

• Vervaardigen van de personeelsbezettingschema’s (personeelsinzet a/d hand van de begrote manuren).

• Maken van financieringsschema's (verloop van de kosten en opbrengsten, uitgezet in tijd).
   

Wij zetten de acties voor u op een rij!

 

Onderhoud


Systematiek van kwaliteit bewaken en bewaren.
Te onderscheiden in eenmalig (groot-)onderhoud, het planmatig meerjaren- onderhoud en mutatieonderhoud.

Hierbij kunnen wij u met het volgende van dienst zijn:

• HET BESTEK: of technische omschrijving wordt opgezet als specifiek onder-houdsbestek volgens de SRW-STABU code.

• DE INVENTARISATIE: de kwantitatieve opname, per woning/kantoor/bedrijfshal of complex-gewijze, van de onderhoudsbehoevende onderdelen, deze vormt de basis voor de begroting.

• INSPECTIE: vastlegging van de kwaliteit- en onderhoudsbehoefte van de bouw-onderdelen.

• BEGROTING: volledige eenmalige begrotingen en de meerjarenbegrotingen in complex-gewijze opzet, voorzien van lange termijn prognoses, vanaf het eerste jaar tot en met 5, 10 en 20 jaar, met de nodige jaarlijkse bijstellingen.

• ORGANISATIE: ontwikkelen van de systematiek met de bijbehorende organisatiestructuur zodat op lange termijn het beheer en onderhoud een volle-dig beheerst proces zal zijn.
   

Onderhoud is verhuurbaarheid!